Wohnen am Hennigbach in Markt Schwaben – familiär, ländlich, stadtnah

Das Projekt AM HENNIGBACH entsteht in Bestlage von Markt Schwaben, östlich von München. Das zeitlos elegant gestaltete Mehrfamilienhaus mit 28 modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und das daneben liegende Zweifamilienhaus mit jeweils 4 Zimmern und 2 Hobbyräumen erfüllen die Anforderungen an einen klimafreundlichen Neubau (Effizienzhaus-Stufe 40) und bieten damit hervorragende Finanzierungskonditionen.

Besonderen Wert legt die renommierte Bauunternehmung, Riedel Bau AG, bei dieser Wohnanlage auf die klimafreundliche Hybridbauweise der Effizienzhaus-Stufe 40 (KfW-förderfähig).

So entsteht hier beispielsweise eine Fassadenkonstruktion aus einer Holzständerwand, ergänzt durch verschiedene, nachhaltige und nachwachsende Rohstoffe.

Photovoltaikmodule, eine umweltfreundliche Wärmeversorgung (Fernwärme) und die Möglichkeit für E-Ladesäulen inklusive eines Mobilitätskonzeptes mit Carsharing-Fahrzeug auf dem Gelände runden das Klimapaket ab. 

Hier finden Familien, Singles und Paare auf der Suche nach einem ruhigen, idyllischen Zuhause im Grünen einen idealen Lebensmittelpunkt vor den Toren der bayerischen Metropole.

Ob junge Familie mit Kindern oder Best-Ager — freuen Sie sich auf ein unbeschwertes Leben mit kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie viel Natur um Sie herum.

Die Firma Riedel Bau, ein Traditionsunternehmen mit über 125 Jahren Erfahrung, realisiert das Neubauprojekt. Zudem prüft der TÜV die fachgerechte Ausführung regelmäßig. Die Wohnungen entstehen in effizienter Holzhybridbauweise mit hervorragender Ökobilanz.

Die beschauliche Gemeinde Markt Schwaben liegt etwa 25 Kilometer östlich von München im Landkreis Ebersberg. Was einst mit einer Mühle an der Sempt begann, entwickelte sich über acht Jahrhunderte zu einem ländlichen Zentrum mit rund 13.850 Einwohnern.

Markt Schwaben ist eine Gemeinde mit vielen Stärken: ihre größte ist sicherlich die einmalige Lage, mit kurzen Wegen in die bayerische Hauptstadt, zum Flughafen und in das grüne Umland. Der Bahnhof, mit der Anbindung an S- und Regional-Bahnen unterstreicht die Standort-Qualität und bindet den Ort ideal an den öffentlichen Nahverkehr an. Doch eigentlich müssen Sie hier gar nicht weg: Dank des umfassenden Angebots an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindergärten kann Ihr Alltag fast vollständig fußläufig oder mit dem Fahrrad stattfinden. Das ist gut für Sie und für die Umwelt.

Die zentrale und gut angebundene Lage des AM HENNIGBACH ermöglicht Ihnen eine flexible Organisation Ihres Lebens. Während Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs innerhalb der Ortschaft fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen, sind Sie ebenso schnell auf der Autobahn und dann in der Stadt oder am Flughafen. Für ersteres benötigen Sie nicht ein-mal ein Fahrzeug - der Bahnhof Markt Schwaben ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier gelangen Sie in zwanzig Minuten in die Innenstadt. Freizeit-aktivitäten wie die Therme Erding oder den Wildpark Poing erreichen Sie in einer knappen Viertelstunde.

Mit ca. 600 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ist die familiengeführte Riedel Bau Gruppe eines der größten und ältesten Bauunternehmen in Unterfranken. 1899 wurde das Unternehmen gegründet und konnte daher im letzten Jahr das 125jährige Bestehen feiern. Aufsichtsratsvorsitzende Stefanie Riedel leitet das Unternehmen in der 4. Generation.

Die Riedel Bau AG ist bundesweit als Bauunternehmen im Hochbau und schlüsselfertigen Gewerbe- und Wohnbau tätig. Die Projektentwicklung und Realisierung von Bauträgerprojekten hat ihren Schwerpunkt in Süddeutschland. Mit der 2013 eröffneten Niederlassung in München zog Riedel Bau 2022 in eigene, repräsentative Räume in der Landsberger Straße im Stadtteil Pasing um.

Das unterfränkische Traditionsunternehmen errichtete vor der aktuellen Wohnanlage „Am Hennigbach“ bereits zahlreiche Bauträgerprojekte im Raum Mainfranken. In Zorneding bei München errichtete Riedel Bau zwei Bauabschnitte der Wohnanlage „Natürlich! Stadt“. Hier sind alle Wohnungen bereits verkauft und bezogen. Ein weiterer Bauabschnitt ist in der Planung.

Im Bereich Rohbau ist Riedel Bau aktuell im Münchener Werksviertel am i-Campus tätig gewesen und errichtete außerdem den Neubau des Klinikums Harlaching sowie den Neubau des New-Campus der TV-Sender Pro7/Sat1 in Unterföhring. Weitere Referenzprojekte im Raum München sind beispielsweise das Museum im Lenbachhaus und das Sana-Klinikum in München sowie die Wohnanlage Martinipark in Augsburg.