Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese entzückende 2-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung 3. Obergeschoss (ohne Lift) in Feldkirchen an. Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit
54 Wohneinheiten.

Der Eingangsbereich mit idealer Garderobennische und praktischer Abstellkammer erschließt das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie das Bad und die separate Küche. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus ist die traumhafte, ca. 50 m² große Dachterrasse mit Fernblick begehbar. Diese ruhige "Oase" bietet von morgens bis hin zur Dämmerung, absolutes Wohlfühlflair.

Das weiß geflieste Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz und ein zusätzlicher oberirdischer Stellplatz. Im Untergeschoss befindet sich das dazugehörige Kellerabteil. Für die Hausgemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der attraktiven und modernen Gemeinde Feldkirchen, direkt an der Stadtgrenze zu München. Unmittelbarer Nachbar ist die "Messe München International". Zum Flughafen München, zu führenden Universitäten und Forschungsinstituten in Garching, zu den Medienbetrieben in Unterföhring und Ismaning sowie zur Allianz Arena in Fröttmaning, sind es nur wenige Fahrminuten.

Die Lage überzeugt nicht nur durch die hervorragende Infrastruktur, sondern vor allem auch durch den hohen Freizeitwert. Der nahe gelegene BUGA-Park und das Naherholungsgebiet mit dem Heimstettner See bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zur S-Bahnstation (S3 und S4) gelangen Sie bequem in ca. 7 Gehminuten. Die Autobahnen A94, A99 und die B471 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Ausstattung

Fakten:

• Fakten:
• sehr gepflegte Wohnanlage
• 3. OG ohne Lift
• attraktiver Grundriss
• ca. 50 m² Süd-West-Dachterrasse
• Parkett- / Fliesenboden
• Kellerabteil mit Stromanschluss
• optimale Infrastruktur
• S-Bahnstation ca. 7 Gehminuten entfernt

Sonstiges

Energieausweis: Fernwärme, Verbrauch 72,0 kWh/(m²a), Warmwasser enthalten