Objektbeschreibung

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese forstwirtschaftlichen Flächen mit einer Gesamtgröße von rund 9,3 Hektar südlich von Miesbach anbieten zu dürfen.

Die Grundstücke verteilen sich auf mehrere Flurstücke, aber bilden eine zusammenhängende beziehungsweise wirtschaftlich sinnvoll nutzbare Einheit. Die Flächen eignen sich für eine nachhaltige forstwirtschaftliche Bewirtschaftung und bieten eine interessante Grundlage für die langfristige Sicherung von Grund und Boden.

Die Waldflächen umfassen einen gepflegten, standortgerechten Mischwald mit überwiegend Tannen-, Fichten- und Buchenbeständen. Dank der guten Bodenverhältnisse und der für die Region typischen günstigen Wuchsbedingungen präsentiert sich der Waldbestand in einem insgesamt attraktiven Zustand. Neben ertragsstarken Altbeständen ist auf großen Teilflächen bereits eine natürliche Verjüngung vorhanden, die die nachhaltige Entwicklung des Waldes langfristig sichert.

Weiterführende Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die forstwirtschaftlichen Flächen befinden sich im Ortsteil Parsberg, einem Gemeindeteil der Kreisstadt Miesbach. Die Grundstücke liegen in ruhiger, ländlich geprägter Umgebung und sind über Feldwege und Forststraßen erreichbar.

Das direkte Umfeld ist durch land- und forstwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt. Die Waldgrundstücke fügen sich harmonisch in das typisch voralpine Landschaftsbild des Miesbacher Oberlandes ein und profitieren von der naturnahen Lage in einer der reizvollsten Regionen Oberbayerns.

Durch die Nähe zur Kreisstadt Miesbach sowie die Anbindung an die umliegenden Staats- und Bundesstraßen ist eine gute Erreichbarkeit gegeben. Dies gewährleistet sowohl kurze Wege im täglichen Bewirtschaftungsablauf als auch einen reibungslosen Abtransport forstwirtschaftlicher Erzeugnisse. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig solider Verkehrsanbindung aus.

Sonstiges

Finanzierung: Als Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG vermitteln wir Sie gerne an einen Baufinanzierungsspezialisten, der Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot ausarbeitet.

Courtage

(vom Käufer zu zahlen)
3,57 % inkl. 19 % USt. aus dem Kaufpreis