Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen dieses Studenten-Appartement an. Es befindet sich im 4. OG eines urbanen Gebäudes, mit klarer Form sowie moderner Architektur und einem KfW-55-Standard. Das bodentiefe Fenster bringt Luftigkeit und Leichtigkeit in den Raum. Haltbare und elegante Materialien, dazu ein frisches Farbkonzept geben dem Appartement eine attraktive Wohnatmosphäre. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug.

Das Appartement ist seit 01.02.2021 unbefristet vermietet. Die mtl. Miete beläuft sich auf € 680,-. (Jahresnettokaltmiete Appartement: € 8.160,- p. a.). Der Stellplatz ist aktuell unvermietet und wurde vom Eigentümer selbst genutzt.

Hier wohnen Studenten im traditionsreichen und lebendigen Stadtteil Pasing. Das bedeutet einen weiteren positiven Schub für Nachfrage und Renditechance!

Studenten-Appartements sind heute ein lukratives Sacheigentum mit besten Wachstumsaussichten, einem erfolgreichen Konzept und „eingebauter Nachfrage“.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im westlichen Stadtteil Pasing mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Es besteht direkter Anschluss an den Mittleren Ring und somit an sämtliche Autobahnen. Der Pasinger Bahnhof ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Bis 2028 wird außerdem die U5 bis zur Haltestelle "Am Knie" ausgebaut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Pasing Arcaden, der Pasinger Viktualienmarkt, Post, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Rathaus u.v.m. sind in nächster Umgebung vorhanden.


Entfernungen:

- Bahnhof „Pasing“ (S-Bahn/Regio/ICE): ca. 1 km
- U-Bahnhaltestelle ab 2028 (U5) "Am Knie": ca. 250 m
- Pasing Arcaden: ca. 800 m
- Pasinger Viktualienmarkt: ca. 1 km
- Marienplatz: ca. 7,8 km
- Autobahn A8: ca. 2,6 km
- Flughafen München: ca. 40 km

Ausstattung

Fakten:

• hochwertige Massivbauweise
• KfW-55-Standard nach EnEV 2009
• eingebaute Küchenzeile
• elektrische Rollläden
• Türöffner mit Gegensprechanlage
• Parkett
• sehr hell durch bodentiefes Fenster
• Komfort-Bad mit Markenfliesen und Marken-Keramik
• große Dusche
• Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Süd-Balkon
• Aufzug
• Fahrradabstellplatz
• Spind auf der Wohnetage
• Jahresnettokaltmiete: € 8.160,- p. a.

Sonstiges

Finanzierung: Als Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG vermitteln wir Sie gerne an einen Baufinanzierungsspezialisten, der Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot ausarbeitet.