Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich aktuell noch in der bevorzugten Angebotsfrist mit exklusivem Zugriff nur für unsere Kunden und Mitglieder der Münchner Bank eG, bevor wir das Objekt anschließend online vermarkten. Wenn auch Sie zukünftig noch vor offiziellem Verkaufsstart einer Immobilie informiert werden möchten, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Münchner Stadtteil Bogenhausen/Zamdorf und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über den im Gebäude vorhandenen Aufzug zu erreichen.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung für ein modernes Wohnkonzept. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Ein besonderes Highlight ist die Süd-Loggia, die zum Entspannen einlädt und sonnige Stunden im Freien ermöglicht.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass ein sofortiger Einzug problemlos möglich ist. Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz in Höhe von € 20.000,- fest zugeordnet, sodass sich der Gesamtkaufpreis inklusive Stellplatz auf € 320.000,- beläuft.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger und stellt aufgrund der gefragten Lage in München eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Lagebeschreibung

Im ruhigen und grünen Münchner Stadtteil Bogenhausen/Zamdorf (Zamilapark) gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre sehr gute Infrastruktur und Anbindung.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Entfernungen im Überblick:

- Bushaltestelle „Zamdorf Siedlung“: ca. 70 m
- S-Bahn-Station (Berg am Laim): ca. 1,4 km
- U-Bahn-Station (Josephsburg): ca. 2,5 km
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 600 m
- Ärzte & Apotheken: ca. 800 m
- Schulen & Kindergärten: ca. 500 m
- Zamilapark / Grünanlagen: ca. 100 m
- Autobahn A94: ca. 2,2 km
- Münchner Innenstadt: ca. 5,5 km

Ausstattung

Fakten:

• Süd-Loggia
• Einbauküche
• Laminat und Fliesenböden
• Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 20.000,-)

Sonstiges

Finanzierung: Als Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG vermitteln wir Sie gerne an einen Baufinanzierungsspezialisten, der Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot ausarbeitet.

Courtage

(vom Käufer zu zahlen)
3,57 % inkl. 19 % USt. aus dem Kaufpreis