Moderne, ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Freising
Objektdaten
Objekt-ID:
V 561
Objektart:
Dachgeschoss
Wohnfläche:
130,54 m²
Nutzfläche:
28,97 m²
Zimmer:
3
Etage:
2
von 2
Lift:
Ja
Balkone:
1
Verfügbar ab:
sofort
Kaltmiete:
1.600,00 €
Nebenkosten:
390,00 €
Energieeffizienzklasse:
Energieausweis:
VERBRAUCH
Kennwert:
179.1
Baujahr:
1989
Objektbilder
Große Dachterrasse
Offene Küche mit Essbereich
Wohnzimmer mit Dachterrasse
Schlafzimmer 1 mit Deckenspots
Schlafzimmer 2
Modernes Bad mit Glasdusche und Wanne
Großzügige Diele
eigenwert
Objektbeschreibung
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hohenlinden anbieten zu dürfen. Sie befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein Haus mit Garten zur Miete suchen.Die hochwertig modernisierte und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine ansprechende, zeitgemäße Ausstattung. Edles Eichenparkett und zahlreiche Deckenspots unterstreichen das stilvolle Wohnambiente und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die große Süd-Dachterrasse, die zahlreiche Sonnenstunden sowie ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und gewährleistet damit hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen mit einem attraktiven Außenbereich verbinden möchten.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Freising mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte und weitere Dienstleister sind schnell erreichbar. Auch die historische Altstadt von Freising mit ihren zahlreichen Cafés und Geschäften liegt nur wenige Minuten entfernt.Der Bahnhof Freising bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit direkten Verbindungen in Richtung München. Die Münchner Innenstadt liegt rund 30 km entfernt und ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto in etwa 40–45 Minuten erreichbar.
Auch der Flughafen München ist mit einer Entfernung von etwa 10–12 km schnell erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A92 sowie die Autobahn A9 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden die attraktive Lage ab.
Ausstattung
Fakten:
- großzügiger Grundriss
- große Fensterflächen
- ohne Einbauküche
- Eichenparkett und Fliesen
- Fußbodenheizung
- große Süd-Dachterrasse
Grundriss
Sonstiges
- Vertragsform: Standard-Mietvertrag (unbefristet)