Modern, neuwertig, bezugsfrei: großzügige 2-Zi.-Wohnung in Großhadern
Objektdaten
Objekt-ID:
W 912
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche:
65,60 m²
Zimmer:
2
Etage:
2
von 5
Lift:
Ja
Balkone:
1
Stellplätze:
1 Stück:
- Tiefgarage
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
499.000,00 €
Käuferprovision:
2,975 % inkl. 19 % USt. aus dem Kaufpreis
Energieeffizienzklasse:
B
Energieausweis:
VERBRAUCH
Kennwert:
65
Baujahr:
2002
Objektbilder
Ausblick vom Balkon
Straßenansicht des Mehrfamilienhauses
Wohnzimmer mit hellem Parkettboden und Balkonzugang
Schlafzimmer mit dunklerem Laminatboden
Helle Einbauküche
Hell gefliestes Bad mit Wanne
Großzügiger Balkon
Begrünter Innenhof
Innenhofansicht des Mehrfamilienhauses
Grundriss der 2-Zimmer-Wohnung
eigenwert
Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist bereits verkauft.Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese traumhafte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG eines modernen Mehrfamilienhauses anbieten zu dürfen.
Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage an einer kleinen Anliegerstraße in der Nähe vom "Klinikum Großhadern", die im Jahr 2004 fertiggestellt wurde und präsentiert sich in einem entsprechend ausgezeichneten Zustand. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur separaten Küche mit großer Fensterfront (inkl. moderner Einbauküche), ein Schlafzimmer, einen Eingangsbereich sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der große, überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen weitläufigen Blick.
Direkt vor der Haustür erstreckt sich eine Parklandschaft, die ein integrierter Bestandteil der Anlage ist. Diese ist autofrei konzipiert und bietet somit ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld. Der U-Bahnhof "Großhadern / U6" sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Die neuwertige Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und kann aufgrund ihres hervorragenden Zustandes sofort bezogen oder vermietet werden.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Großhadern im Münchner Südwesten hat sich aus einem alten bäuerlichen Dorfkern entwickelt, der auch heute noch an manchen Stellen erlebbar ist. Er ist heute vor allem ein wohnbetonter, familienfreundlicher Stadtteil mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Wohnanlagen sowie kleinen Geschäften und gastronomischen Angeboten im Ortszentrum.Ein prägendes Element ist das Klinikum Großhadern, ein großer Universitätsklinikum-Standort, der viele Studierende und Beschäftigte in den Stadtteil bringt.
Weitläufige Grünflächen mit einen hohen Freizeitwert sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur samt einer erstklassigen ÖPNV-Anbindung (z. B. U6) machen Großhadern zu einem angenehmen und äußerst gefragten Wohnort am Stadtrand Münchens.
Ausstattung
Fakten:
- großer Balkon mit Holzfliesen
- Einbauküche
- neuwertige Böden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- weiße Innentüren mit Aludrücker, zum Wohnzimmer Glastüre
- TG-Einzelstellplatz
- sofort bezugsfrei
- Parklandschaft vor der Haustür
- ideale Infrastruktur
Sonstiges
- Finanzierung: Als Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG vermitteln wir Sie gerne an einen Baufinanzierungsspezialisten, der Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot ausarbeitet.
Courtage
(vom Käufer zu zahlen)
2,975 % inkl. 19 % USt. aus dem Kaufpreis