Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag dieses
1-Zimmer-Appartement an. Es befindet sich im Hochparterre eines Gebäudes aus dem Baujahr 1968.
Das Appartement verfügt über einen klassischen Schnitt, bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer, Kochnische, Flur, Duschbad und einem Westbalkon. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.

Die Wohnung könnte mit kleinem Aufwand kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Eine vollumfängliche Renovierung/Sanierung wäre jedoch auch vorstellbar.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Ottobrunn im Münchner Osten bietet alle Annehmlichkeiten des Lebens in einer Kleinstadt und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur City. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken und Apotheken sind ebenso in der Nähe, wie auch Grundschulen, Gymnasien und Kindergärten. Zahlreiche Sporteinrichtungen, wie z.B. das Phönixbad, ein Eislaufstadion und Sportplätze. Das kulturelle Angebot im Wolf-Ferrari-Haus sowie Kinos bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Golfrange "Brunnthal", diverse Reiterhöfe und Sportstätten, Wiesen und Wälder bieten alle Möglichkeiten der sportlichen Aktivitäten in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das Autobahnnetz in Richtung Flughafen (ca. 30 Min.) ist nahezu optimal. Die Münchner City erreichen Sie in ca. 25 Min., die S-Bahn-Station (S6) und der Autobahnanschluss zur A 99 sind ebenfalls gut erreichbar.

Entfernungen:

- S-Bahnhof "Ottobrunn" (S 6): ca. 1,3 km
- Bushaltestelle: ca. 110 m
- Airbus: ca. 1,7 km
- IKEA: ca. 2,6 km
- Supermarkt: ca. 500 m
- A 99: ca. 2,3 km
- A 8: ca. 2,7 km
- Hauptbahnhof München: ca. 17,1 km
- Flughafen München: ca. 46,9 km

Ausstattung

Fakten:

• Highlights:
• Westbalkon über die komplette Wohnung
• absolut helle Wohnung
• innenliegendes Bad mit Dusche
• Kochnische mit Küchenzeile
• Laminatboden
• Außenstellplatz
• Kellerabteil
• gute Gestaltungsmöglichkeiten
• sehr gut geeignet als Kapitalanlage
• gute Infrastruktur

Sonstiges

Heizung/EnEV: Erdgas E / Heizöl, Verbrauch 152,2 kWh/(m²a), EEK E, WW enthalten