Objektbeschreibung

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag dieses Baugrundstück in begehrter Ortsrandlage von Straßlach-Dingharting an.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.010 m² zzgl. 103 m² anteiligem Privatweg (Hugo-Hofmann-Straße).

Wir verweisen auf den bestehenden Bebauungsplan von Straßlach Nord.

Ein Vorbescheid wurde bislang nicht gestellt.

Laut Bodenrichtwertkarte vom 31.12.2018 beträgt der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück EUR 1.400,- pro Quadratmeter.


Ein interessantes Angebot! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Die ca. 3.000 Einwohner große Gemeinde liegt etwa 18 km südwestlich von München und ca. 4 km südlich von Grünwald.

Im Westen des Gemeindegebietes liegt das Isartal, dort fließen die Isar und der parallel dazu verlaufende Mühltalkanal (auch Isarkanal genannt).

Das Grundstück liegt im beliebten Straßlach-Dingharting und ist durch seine Ortsrandlage und dem Zugang durch einen Privatweg sehr ruhig und idyllisch gelegen, fern ab von Durchfahrtsverkehr und Straßenlärm.

Dennoch sind Sie in wenigen Minuten im Ortskern, wo sich Banken, Ärzte, Biergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und vieles mehr befinden.

Durch den direkt angrenzenden Esterholz-Wald und der privaten Zufahrtsstraße bietet das Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre.

Sonstiges

- Bebaubarkeit nach Bebauungsplan Straßlach Nord - Übernahme: sofort