Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich aktuell noch in der bevorzugten Angebotsfrist mit exklusivem Zugriff nur für unsere Kunden und Mitglieder der Münchner Bank eG, bevor wir das Objekt anschließend online vermarkten. Wenn auch Sie zukünftig noch vor offiziellem Verkaufsstart einer Immobilie informiert werden möchten, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/UtHP an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen.

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss – zugleich der obersten Etage – eines im Jahr 1972 errichteten Mehrparteienhauses und wurde 2018 renoviert.

Der Wohn-/Schlafbereich mit bodentiefen Fensterflächen sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und gewährt direkten Zugang zur sonnigen Süd-Loggia, die mit einem beeindruckenden Weitblick zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet.

Die ursprüngliche Küche wurde im Rahmen einer Neugestaltung zurückgebaut. Aktuell ist eine platzsparend integrierte Schrankküche vorhanden, die sich funktional in den Wohnbereich einfügt. Die Wiederherstellung einer eigenständigen Küche ist bei Bedarf jederzeit möglich.

Das Badezimmer wurde zu einem großzügigen, rollstuhlgerechten Bad umgestaltet und funktional ausgestattet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Eigennutzer oder Pendler und stellt zugleich eine attraktive Kapitalanlage dar.

Lagebeschreibung

Das Mehrparteienhaus befindet sich im Münchner Stadtteil Milbertshofen, unmittelbar im beliebten Olympiadorf. Die Mikrolage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Entfernungen:

- U-Bahnstation "Oberweisenfeld" (U3): ca. 220 m
- U-Bahnstation Olympiazentrum: (U3/U8): ca. 950 m
- Bus (50/ X35/ X36): ca. 350 m
- Ärzte: im Haus
- Apotheke: im Haus
- Restaurant: ca. 400 m
- Lerchenauer See: ca. 2,4 km
- Olympiastadion: ca. 1,4 km
- S-Bahn (S1): ca. 3,4 km
- Münchner Bank eG: ca. 3,5 km

Ausstattung

Fakten:

• 9. Obergeschoss
• Lift
• große Süd-Loggia
• Jalousie elektrisch bedienbar
• rollstuhlgerechtes Bad
• Schrankküche vorhanden, Küchenrückbau möglich
• letzte Renovierung der Wohnung 2018

Sonstiges

Finanzierung: Als Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG vermitteln wir Sie gerne an einen Baufinanzierungsspezialisten, der Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot ausarbeitet.

Courtage

(vom Käufer zu zahlen)
3,57 % inkl. 19 % USt. aus dem Kaufpreis