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Mieten


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Flexibel nutzbare Gewerbefläche in Bestlage

Vermietung in München /

  • Gewerbe Haidhausen

Objektdaten:

Miete inkl. NK : 4.250,00 €
Zimmer (gesamt): 0
Ladenfläche: ca. 115,00 m2
Verfügbar ab: sofort
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Kennwert: 21.00
Baujahr: 1900

Anbieter-Objekt-ID:

V 396

Objektadresse:

Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.


Objektbeschreibung

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Allein-Auftrag eine Gewerbefläche an, die als Büro und durch die Lage im Erdgeschoss auch als Laden bzw. Einzelhandelsfläche genutzt werden kann.

Die Räumlichkeiten sind auf Grund der örtlichen Gegebenheiten für ein Gewerbe mit Kundenfrequenz sehr gut geeignet. Gastronomie ist in dieser Einheit nicht möglich.

Es stehen insgesamt ca. 115 m² zur Verfügung.

Die Einheit steht leer und wird derzeit renoviert.

Zur Ladenfläche gehören ein kleines Lager sowie ein Duschbad mit WC.

Bisher war die Gewerbeeinheit an ein Nagel- und Massagestudio vermietet.

Mögliche Umgestaltungen und Umbaumaßnahmen können diskutiert werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!


Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich direkt zwischen dem Weißenburger Platz und Pariser Platz, einer sehr guten und frequentierten Lage, mit viel Laufkundschaft.

In unmittelbarer Nähe befinden sich auch der Rosenheimer Platz und der Ostbahnhof.

Der Anschluss an den ÖPNV ist durch den fußläufig entfernten Ostbahnhof bestens gewährleistet.

Hier haben Sie Verbindung zu zahlreichen Fern- und Regional-zügen, allen S-Bahn-Linien, die U-Bahn-Linie U5 sowie verschiedenen Tramlinien.

Auch mit dem Auto haben Sie eine perfekte Anbindung. In nur wenigen Minuten sind Sie am Mittleren Ring, auf der A8 nach Salzburg und auf der A9 Richtung Nürnberg.


Ausstattung

Fakten:

- Erdgeschoss
- Gewerbefläche flexibel nutzbar
- renovierter Zustand
- kleines Lager
- Duschbad mit WC
- kurzfristiger Bezug möglich
- Bestlage
- sehr gute Infrastruktur


Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas


Sonstiges

Energieausweis:
Gas, Verbrauch 21,94 kWh/(m²a), EEK A+


Kontakt zum Anbieter:

eigenwert GmbH
Richard-Strauss-Straße 82
(im Haus der Münchner Bank)
81679 München

Tel.: 089 2128-3050


Ansprechpartner:

Herr Johannes Pohl
Richard-Strauss-Straße 82
81679 München

Tel.: +49 89 2128-3061
johannes.pohl@eigenwert.de