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Mieten


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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - zum Verlieben -

Etagenwohnung / Vermietung in München /

  • Ansicht Titelfoto
  • Essbereich
  • Blick vom Balkon
  • Wohnbereich
  • Kochen-Essen
  • Küche
  • Bad

Objektdaten:

Miete inkl. NK : 1.460,00 €
Zimmer (gesamt): 2
Wohnfläche: ca. 58,52 m2
Verfügbar ab: sofort
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,00
Baujahr: 2017

Anbieter-Objekt-ID:

V 412

Objektadresse:

Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.


Objektbeschreibung

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen eine gemütlichen, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in einer äußerst gepflegten Wohnanlage an, die sich im 2. OG befindet und bequem mit einem Lift zu erreichen ist.

Wenn Sie die Diele betreten, gelangen Sie in das Badezimmer und das Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich. Die neuwertige, helle Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Buchenarbeitsplatte (Anfertigung) lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer und auf den großen, sonnigen Süd-West-Balkon, der sich zum ruhigen und grünen Innenhof orientiert.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchtrockner ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde, bis auf Bad und Küche, ein elegantes Eichen-Schiffsparkett verlegt. In der Küche und im Bad liegen großformatige, moderne Fliesen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Licht und Steckdose und ein TG-Einzelstellplatz mit stufenlosem Zugang zu den Aufzügen.

Mtl. Nettokaltmiete EUR 1.200,- zzgl. Stellplatz EUR 90,- = Gesamt Nettokaltmiete EUR 1.290,-.


Lagebeschreibung

er Stadtteil Berg am Laim befindet sich süd-östlich des Zentrums der Landeshauptstadt München und erfreut sich einer zunehmenden Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. Nur ca. 80 m entfernt befindet sich die U-Bahnstation "Josephsburg" (U2). Durch die Nähe zum Mittleren Ring besteht ebenfalls eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Flughafen und zu den Autobahnen. Nur ein paar Schritte entfernt finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Hier gibt es auf kurzen Wegen viel zu entdecken - ein Frühstück im "Kreiller's", ein Treffen im Michaeligarten, ein erholsamer Spaziergang im Ostpark oder Badespaß im Michaelibad. Alle Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants sind auf kurzem Weg erreichbar.


Ausstattung

- optimale Raumaufteilung
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- neuwertige Küche
- überdachter Süd-West Balkon zum Innenhofbereich
- großes Kellerabteil
- Personenaufzug
- TG-Einzelstellplatz
- neuwertiger Zustand
- zentrale Lage


Ausstattungsmerkmale

Personenaufzug
Parkett
Küche: Einbauküche (EBK)
Tiefgarage: Ja
Befeuerungsart: Pelletheizung


Sonstiges

Heizung/EnEV
Holzpellets, Bedarf 74 kWh/(m²a), EEK B


Kontakt zum Anbieter:

eigenwert GmbH
Richard-Strauss-Straße 82
(im Haus der Münchner Bank)
81679 München

Tel.: 089 2128-3050


Ansprechpartner:

Frau Dorothee Ahner
Richard-Strauss-Straße 82
81679 München

Tel.: +49 89 2128-3062
dorothee.ahner@eigenwert.de