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Mieten


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Attraktive 5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage

Etagenwohnung / Vermietung in München /

  • Mietwohnung Feldmoching
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Gästezimmer
  • Flur
  • Diele
  • Hausansicht
  • Grünanlage

Objektdaten:

Miete inkl. NK : 0,00 €
Zimmer (gesamt): 5
Wohnfläche: ca. 93,00 m2
Verfügbar ab: ab 01.10.2020
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Kennwert: 131.00
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr: 1968

Anbieter-Objekt-ID:

V 406

Objektadresse:

Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.


Objektbeschreibung

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/omEp an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen.

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen eine großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten und familienfreundlichen Wohnanlage an, die sich im 3. OG und somit obersten Geschoss (ohne Lift) befindet.

Die Diele/Flur erschließt alle Räume separat voneinander. Es gibt drei Schlafzimmer, eine modern ausgestattete Küche, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WA-Anschluss sowie ein separates Gäste-WC. Eine kleine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die ursprüngliche Loggia wurde durch hochwertige Kunststofffenster zu einem zusätzlichen vollwertigen Raum umgebaut, das aktuell als Ankleide bzw. zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird.
Eines der Highlights dieser Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Hier befindet sich neben einem gemütlichen Essbereich auch der Zugang auf den nach Westen hin ausgerichteten Balkon mit Blick in die parkähnliche Grünanlage.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen.

perfekte Lage / großzügig / hell


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Norden im Stadtteil "Feldmoching".
Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen und sowohl der Lerchenauer- als auch der Fasaneriesee liegen nur einen "Katzensprung" weit entfernt.

Entfernungen:

- U-Bahn (U2): ca. 1,4 km
- S-Bahn (S1): ca. 2,1 km
- Bushaltestelle: ca. 210 m
- Münchner City: ca. 10,3 km
- Kindergarten: ca. 200 m
- Grundschule: ca. 190 m
- Realschule: ca. 350 m
- Gymnasium: ca. 850 m
- Autobahn: ca. 5 km
- Flughafen Schleißheim: ca. 8,6 km
- Apotheke: ca. 290 m
- Supermarkt: ca. 700 m
- Lerchenauer See: ca. 1km
- Fasaneriesee: ca. 1,4 km


Ausstattung

- überwiegend Echtholz-Parkett (Eiche) in Wohn- & Schlafräumen
- neuwertige Einbauküche
- modernisiertes Bad mit Glas-Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- separates Gäste-WC
- West-Balkon
- Abstellkammer
- Waschmaschinenanschluss
- großes Kellerabteil
- TG-Einzelstellplatz
- gepflegter Zustand
- See fußläufig erreichbar


Ausstattungsmerkmale

Personenaufzug
Etage: 3
Küche: Einbauküche (EBK)
Bad mit Fenster
Freiplatz: Ja, Tiefgarage: Ja
Befeuerungsart: Ölheizung


Sonstiges

Heizung/EnEV:
Heizöl, Verbrauch 131,0 kWh/(m²a), EEK E


Kontakt zum Anbieter:

eigenwert GmbH
Richard-Strauss-Straße 82
(im Haus der Münchner Bank)
81679 München

Tel.: 089 2128-3050


Ansprechpartner:

Frau Dorothee Ahner
Richard-Strauss-Straße 82
81679 München

Tel.: +49 89 2128-3062
dorothee.ahner@eigenwert.de