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Neubau: 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage

Etagenwohnung / Vermietung in München /

  • Ansicht
  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad-Dusche

Objektdaten:

Miete inkl. NK : 1.558,00 €
Zimmer (gesamt): 2
Wohnfläche: ca. 65,90 m2
Verfügbar ab: ab sofort
Baujahr: 2018

Anbieter-Objekt-ID:

V 378

Objektadresse:

Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.


Objektbeschreibung

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Allein-Auftrag eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung an, die sich im 1. Obergeschoss einer neu gebauten Wohnanlage befindet.

Betritt man die Wohnung, so befindet sich auf der rechten Seite vom Flur eine Abstellkammer und das ca. 33 m² große Wohn-/Esszimmer, von dem auch der Süd-Balkon zu begehen ist. In das Wohn-/Esszimmer ist ein offener Kochbereich integriert, eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Weiter vom Flur aus erschließt sich geradeaus das großzügige Schlafzimmer und das Bad mit Tageslicht. Das Bad ist mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Auf der linken Seite der Wohnungstüre befindet sich noch zusätzlich eine kleine Nische, welche weiteren Stauraum bietet und einen weiteren Waschmaschinenanschluss beinhaltet.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Mtl. Nettokaltmiete EUR 1.318,- zzgl. TG-Stellplatz EUR 70,- = Gesamt Nettokaltmiete EUR 1.388,-.

Die Nebenkosten (inkl. Heizkosten) belaufen sich auf EUR 170,-.


Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt befindet sich im Nordwesten von München, im beliebten, familiären und gehobenen Stadtteil Obermenzing.

Das Grundstück ist ideal gelegen. Der direkt gegenüber liegende Würm-Grünzug bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sportlichen Betätigungen und Erholung. Ebenso laden die nahe gelegene spätgotische Schlossanlage Blutenburg oder der Nymphenburger Schlosspark zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Biergärten kann man zu Fuß, mit dem Fahrrad oder bequem mit dem Bus erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m entfernt.

Mit dem Pkw sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der A8 und haben Anbindung in alle Richtungen.


Ausstattung

- Süd-Balkon
- Laminat- und Fliesenböden
- elektrische Rollläden
- Tageslichtbad
- Lift
- Abstellkammer
- Waschmaschinenanschluss
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil

Ein tolles Wohnungsangebot! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattungsmerkmale

Etage: 1
Bad mit Fenster
Tiefgarage: Ja


Sonstiges

Ein Energieausweis wird gerade erstellt und wird zur Besichtigung vorgelegt.


Kontakt zum Anbieter:

eigenwert GmbH
Richard-Strauss-Straße 82
(im Haus der Münchner Bank)
81679 München

Tel.: 089 2128-3050


Ansprechpartner:

Frau Mona Sczesny
Richard-Strauss-Straße 82
81679 München

Tel.: +49 89 2128-3056
mona.sczesny@eigenwert.de