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Großzügig, ruhig, grün - schöne Wohnung mit Privatgarten - ein Gefühl wie im eigenen Haus

Erdgeschosswohnung / Kaufen in München /

  • Wohnung Solln

Objektdaten:

Kaufpreis : 950.000,00 €
Zimmer (gesamt): 3
Wohnfläche: ca. 140,84 m2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Kennwert: 151.00
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr: 1982

Anbieter-Objekt-ID:

W 647

Objektadresse:

Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.


Objektbeschreibung

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://ogulo.de/13100/W647/ an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese schöne 3-Zimmer-Wohnung an. Sie befindet sich im Erdgeschoss in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage und liegt im Herzen von Solln, unweit der Isarauen und des Naherholungsgebiets Großhesselohe.

Ein tolles Wohnungsangebot! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!


Lagebeschreibung

Der Stadtteil Solln liegt im Süden von München und ist ca. 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Er zählt seit vielen Jahren zu den begehrtesten Wohngegenden. Ein reichhaltiges und in wenigen Minuten fußläufig erreichbares Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, die Münchner Bank Filiale sowie Restaurants, charmante Cafés und edle Boutiquen prägen den Charakter dieses gehobenen Viertels.

Durch die optimale S-Bahn-Anbindung (S7 Solln) fahren Sie bequem in ca. 20 Min. in die Innenstadt und in 45 Min. zum Münchner Flughafen. Außerdem verfügt Solln über sehr gute Verbindungswege zu den Autobahnen in alle Richtungen. Mit dem Pkw benötigen Sie ebenfalls nur ca. 20 Min. in die Münchner City.

Die Nähe des Isarhochufers lädt zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ein. Für Ausflüge in die Berge, zu den bayerischen Badeseen und Naherholungsgebieten haben Sie in nächster Nähe eine hervorragende Anbindung und macht diese Lage perfekt.


Ausstattung

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://ogulo.de/13100/W647/ an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Fakten:
- geräumige 3-Zimmer-Wohnung
- sehr schöner Grundriss
- Gäste-WC
- große Fensterfront im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
- Holzfenster
- Markise über beide Terrassen
- ca. 400 m² privater Gartenanteil mit Süd-West-Ausrichtung
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage


Ausstattungsmerkmale

Tiefgarage: Ja
Befeuerungsart: Gas


Sonstiges

Energieausweis: Erdgas, Verbrauch 151,00 kWh/(m²a), WW enthalten: ja


Courtage

(vom Käufer zu zahlen)
3,57 % inkl. 19 USt.

Kontakt zum Anbieter:

eigenwert GmbH
Richard-Strauss-Straße 82
(im Haus der Münchner Bank)
81679 München

Tel.: 089 2128-3050


Ansprechpartner:

Herr Steven Möbes
Richard-Strauss-Straße 82
81679 München

Tel.: +49 89 2128-3053
steven.moebes@eigenwert.de