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Südost-Grundstück mit Altbestand in zentraler Lage

Kaufen in Oberschleißheim /

  • Ansicht Gartenseite
  • Ansicht Straßenseite
  • Grundstück
  • Einfahrt
  • Einfahrt

Objektdaten:

Kaufpreis : auf Anfrage €
Zimmer (gesamt): 0
Verfügbar ab: Übernahme ab sofort
Baujahr: 0

Anbieter-Objekt-ID:

G 100

Objektadresse:

Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.


Objektbeschreibung

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag dieses Grundstück mit Altbestand in zentraler Lage von Oberschleißheim an.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 957 m² und ist derzeit mit einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 bebaut.

Der Altbestand besteht aus zwei Wohnungen und einem Speicher. Im Erdgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 74 m² zzgl. Terrasse und im Obergeschoss ca. 67 m² zzgl. Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Zudem sind zwei absperrbare Garagen vorhanden. Grundrisspläne sind auf Wunsch verfügbar. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit für EUR 490,-/Monat (Kaltmiete) vermietet. Der Altbestand befindet sich in einem gepflegten Zustand. Haustechnik und Energiestandards entsprechen aber nicht mehr den heutigen Anforderungen. Die Westfassade enthält Faserzementplatten, diese können asbesthaltig sein.

Die Bebauung richtet sich hier nach Bebauungsplan 0056/50/BL.

Ein tolles Immobilienangebot! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Oberschleißheim mit ca. 12.000 Einwohnern liegt im Norden des Landkreises München, ca. 15 km von der Landeshauptstadt entfernt.

Der Ort bietet ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Besonders zu erwähnen sind vor allem die Flugwerft Schleißheim und die Ruderregatta. Als kulturelles Highlight steht Ihnen z.B. die geschichtsträchtige Schlossanlage Schleißheim zur Verfügung. Hier lässt es sich angenehm verweilen. Das Grundstück befindet sich südlich des Ortszentrums.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind im Ort vorhanden.

Die S-Bahnstation "Oberschleißheim" (S1) ist fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A 92 ermöglicht einen optimalen Anschluss in alle Richtungen.


Ausstattung

Fakten:

- zentrale Lage in Oberschleißheim
- Bebaubarkeit nach BPlan 0056/50/BL
- gepflegter Altbestand
- teilweise vermietet
- Südostausrichtung
- sehr gute Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung


Sonstiges



Courtage

(vom Käufer zu zahlen)
3,57 % inkl. 19 % USt.

Kontakt zum Anbieter:

eigenwert GmbH
Richard-Strauss-Straße 82
(im Haus der Münchner Bank)
81679 München

Tel.: 089 2128-3050


Ansprechpartner:

Frau Mona Sczesny
Richard-Strauss-Straße 82
81679 München

Tel.: +49 89 2128-3056
mona.sczesny@eigenwert.de