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Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Praktische 1-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung / Kaufen in München / Laim

  • Wohnung_Laim
  • Wohnen
  • Blick in den Wohnbereich
  • Blick vom Balkon
  • Flur

Objektdaten:

Kaufpreis : 275.000,00 €
Zimmer (gesamt): 1
Wohnfläche: ca. 34,28 m2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Kennwert: 94.00
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr: 1964

Anbieter-Objekt-ID:
W 605

Kontakt zum Anbieter:

Objektadresse:

Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.

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Angeboten von:

eigenwert GmbH
Richard-Strauss-Straße 82
(im Haus der Münchner Bank)
81679 München

Tel.: 089 2128-3050

Ansprechpartner:

Herr Steven Möbes
Richard-Strauss-Straße 82
81679 München

Tel.: +49 89 2128-3050

Objektbeschreibung

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung an. Sie befindet sich im 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Lift und liegt im Herzen von Laim, zwischen der Agnes-Bernauer-Straße und der Zschokkestraße.

Von der Eingangstüre aus befindet sich links zunächst die Küche mit neuwertiger Einbauküche und Fenster. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und ebenfalls ein Fenster. Geradeaus geht es in das geräumige Wohn-/Schlafzimmer. Durch die Ausrichtung nach Süden ist die Wohnung sehr hell. Der ca. 5,15 m² große Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Zur Wohnung gehören ein TG-Einzelstellplatz und ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist nicht vermietet und eignet sich sowohl für den Selbstbezug, als auch zur Kapitalanlage.

Ein tolles Wohnungsangebot! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zwischen den beiden Bezirken Laim und Schwanthaler Höhe und somit im Herzen von München.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Haltestelle der Tram-Linie 18. Die nächste U-Bahn-Station der Linie 5 (Friedenheimer Straße) ist nur wenige Gehminuten entfernt und man ist innerhalb von 10 Minuten am Odeonsplatz.

Mit dem Auto erreichen Sie über die Fürstenrieder Straße schnell die BAB 96 Richtung Bodensee. Auch der mittlere Ring, mit Anschluss an alle weiteren Autobahnen, ist sehr gut erreichbar.

Ausstattung

Fakten:

-praktischer Grundriss
- Südbalkon
- neuwertige Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster
- Kellerabteil
- Lift
- TG-Einzelstellplatz
- gute Infrastruktur

Ausstattungsmerkmale

Personenaufzug, Etage: 3, Küche: Einbauküche (EBK), Bad mit Fenster, Tiefgarage: Ja, Befeuerungsart: Ölheizung

Sonstiges

Energieausweis:Öl, Verbrauch 94,00 kWh/(m²a), WW enthalten

Courtage

(vom Käufer zu zahlen)
3,57 % inkl. 19 % USt.