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Familienfreundliches Reihenendhaus in Oberschleißheim

Kaufen in Oberschleißheim /

  • Haus Oberschleißheim
  • Blick in den Garten
  • Garten
  • Essbereich
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer

Objektdaten:

Kaufpreis : 790.000,00 €
Zimmer (gesamt): 6
Wohnfläche: ca. 123,50 m2
Nutzfläche: ca. 50,09 m2
Grundstücksfläche: ca. 202,00 m2
Verfügbar ab: 01.07.2020
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Kennwert: 156.00
Baujahr: 1980

Anbieter-Objekt-ID:

H 310

Objektadresse:

Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.


Objektbeschreibung

Um unserer sozialen Verantwortung im Kunden- und im Eigeninteresse nachzukommen, haben wir uns aufgrund der aktuellen Situation entschlossen, alle persönlichen Besichtigungen vorerst bis zum 12. April 2020 auszusetzen.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen jedoch auch zwischenzeitlich per Telefon oder Email zur Verfügung und beantworten Ihnen alle Fragen zur Immobilie.
Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse sämtliche Objektunterlagen zukommen und besprechen diese mit Ihnen telefonisch.

Sobald sich die Lage ändert, kontaktieren wir Sie gerne und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.


Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag dieses familienfreundliche Reihenendhaus in Oberschleißheim an.

Das gepflegte Haus ist sehr ruhig gelegen. Im Erdgeschoss erreichen Sie vom Windfang aus das Gäste-WC, den Flur, das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und offenem Essbereich sowie die nahezu quadratisch geschnittene Küche. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Wanne.
Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal für ein Gästezimmer oder ein weiteres Zimmer für ein Familienmitglied.

Das Haus ist voll unterkellert und birgt Platz für den großzügigen Hobby-, den Hauswirtschafts- und den Heizungsraum.

Das real geteilte Grundstück ist nach Westen hin ausgerichtet, hat einen schönen Garten mit Gartenhaus und eine gemütliche Terrasse.

Im Angebot enthalten ist eine Einzelgarage.

Ein interessantes Immobilienangebot! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Oberschleißheim mit ca. 12.000 Einwohnern, liegt im Norden des Landkreises München, ca. 15 km von der Landeshauptstadt entfernt. Der Ort bietet
ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Besonders zu erwähnen sind vor allem die Flugwerft Schleißheim und die Ruderregatta. Als kulturelles Highlight steht Ihnen z.B. die geschichtsträchtige Schlossanlage Schleißheim zur Verfügung. Hier lässt es sich angenehm verweilen. Das Haus selbst befindet sich südwestlich des Ortszentrums in ruhiger Wohnlage

Entfernungen:
S-Bahn: (S1): 1,4 km
Buslinien 291 / 292: 550 m
Autobahnanschlüsse A99, A9, A92: 1,2 km

Div. Einkaufsmöglichkeiten
(REWE, Lidl, Aldi): 1,1 km
Grund-Mittelschule: 1,6 km

Schloß Schleißheim: 1,1 km
Flugwerft Schleißheim: 1,4 km
Oberschleißheimer Hallenbad: 750 m
Ruderregattastrecke: 1,3 km


Ausstattung

Fakten:

- massive Ziegelbauweise
- Westausrichtung
- 3 Schlafzimmer
- Galerie im Kinderzimmer
- Bad mit Wanne und Fenster
- separates Gäste-WC
- Hobbyraum
- Gartenhäuschen
- Einzelgarage


Ausstattungsmerkmale

Bad mit Fenster
Garage: Ja
Befeuerungsart: Gas


Sonstiges

Energieausweis:
Gas-Zentralheizung, Verbrauch 156,6 kWh/(m²a), EEK E


Courtage

(vom Käufer zu zahlen)
3,57 % inkl. 19 % USt.

Kontakt zum Anbieter:

eigenwert GmbH
Richard-Strauss-Straße 82
(im Haus der Münchner Bank)
81679 München

Tel.: 089 2128-3050


Ansprechpartner:

Herr Daniel Wurmseder
Richard-Strauss-Straße 82
81679 München

Tel.: +49 89 2128-3058
daniel.wurmseder@eigenwert.de