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Elegante Stadthäuser im Villenstil am Pasinger Stadtpark

Hohe Lebensqualität garantiert!

Wohnen im grünen, modernen und zugleich eleganten Ambiente – das und vieles mehr erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause in München-Pasing. Der Falkweg befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtbezirks 21, einer der begehrtesten Lagen Münchens.

Die Wohnbebauung in der Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern sowie Doppel- und Reihenhäusern mit großen Gärten.

Hier entstehen drei Stadthäuser im Villenstil mit viel Charme. Das Neubauensemble fügt sich als spannender Akzent hervorragend in die grüne Umgebung ein und begeistert nicht zuletzt mit seiner modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise.

Die stilvollen Häuser bieten viel Freiraum für Ihre  individuellen Vorstellungen und erfüllen mit ihrer erstklassigen Ausstattung höchste Ansprüche. 

Hier wird für Sie ein Ort zum Wohnen, Genießen und Wohlfühlen mit maximaler Lebensqualität kreiert.

Heimkommen und durchatmen, ob im großzügigen Haus oder dem idyllischen Garten.

Das ist Heimat!

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Hochwertig bis ins letzte Detail.

  • exklusive Stadthäuser im Villenstil mit herrlichen Gärten
  • energieeffiziente und modernste Bauweise
  • hochwertige Bodenbeläge
  • edle Marken-Sanitär-Ausstattung
  • hochwertige Kunststofffenster (Dreifachverglasung)
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Innentüren mit Sonderhöhe von 2,11 m
    Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • dezentrale Lüftungsanlage für behagliches Raumklima
  • Kamin (Anschluss auf Wunsch des Käufers)
  • Vorrüstung zum späteren Anschluss einer Ladestation (Wallbox) für ein E-Auto
  • Bezug voraussichtlich im 3. Quartal 2024
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Ihre ganz persönliche Wellness-Oase!

Jedes Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und mit durchdachten Grundrissen geplant. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich mit Garderobe über den Flur in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit großen und vielen bodentiefen Fenstern die herrlichen Außenanlagen von innen erstrahlen lässt.Auf Wunsch können Sie sich einen Kamin anschließen lassen, was Ihnen ein unvergleichbares Ambiente, gerade in den Wintermonaten, verschafft. In den hochwertigen Küchen, ob abgeschlossen oder offen, wird Kochen zu einem Erlebnis. In den oberen Geschossen sind jeweils drei bis vier Zimmer - zum Teil mit Bad en suite oder großzügigen Duschbädern - vorgesehen. Die Grundrissplanung kann bei einer Kaufentscheidung noch im Detail an Ihre Wünsche angepasst werden.

Pasing im Münchner Westen.
Lebensfreude & Idylle pur.

Hier wohnen Sie nicht nur ruhig und naturnah in einer der gefragtesten Stadtteile Münchens, Sie genießen auch eine ideale Infrastruktur. Quasi direkt vor Ihrer Haustür lädt beispielsweise der Pasinger Stadtpark ein, die Natur bei einem entspannten Spaziergang an der Würm oder bei einem Ausflug mit der Familie zum Schloss Blutenburg ausgiebig zu genießen.

Eine Nahversorgung, die nicht besser sein könnte.
So bieten beispielsweise das Einkaufszentrum „Pasing Arcaden“ oder auch die Fußgängerzone am Pasinger Marienplatz, welche in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind, perfekte Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Kitas, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bayrisches Lebensgefühl vermittelt der traditionelle „Pasinger Viktualienmarkt“ mit all seinen regionalen und saisonalen Köstlichkeiten. Kulinarisch können Sie sich außerdem von dem vielfältigen Gastronomieangebot  Pasings verführen lassen.

Durch den Pasinger Bahnhof (S-Bahn- und Fernverkehrsbahnhof) profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung. So kann z. B. das Stadtzentrum von München mit jeder S-Bahn in nur 14 Minuten erreicht werden. Auch mit dem PKW sind Sie durch das nahegelegenen Autobahnanschlüsse (A8/A96/ A99) perfekt angebunden.

Objektbilder

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Gartenansicht
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Nr. Zi. Wfl. Nfl. Grds. Stellplatz Gesamtkaufpreis Grundriss
Haus 1 4,5 142,38 m² 182,93 m² 166,00 m² Duplexgarage € 1.385.200,-
Haus 2 5 152,46 m² 206,56 m² 292,00 m² Duplexgarage € 1.798.600,-
Haus 3 5,5 155,41 m² 209,03 m² 309,00 m² Einzelgarage € 1.875.000,-
Nr.
Haus 1
Zi.
4,5
Wfl.
142,38 m²
Nfl.
182,93 m²
Grds.
166,00 m²
Stellplatz
Duplexgarage
Gesamtkaufpreis
€ 1.385.200,-
Grundriss
Nr.
Haus 2
Zi.
5
Wfl.
152,46 m²
Nfl.
206,56 m²
Grds.
292,00 m²
Stellplatz
Duplexgarage
Gesamtkaufpreis
€ 1.798.600,-
Grundriss
Nr.
Haus 3
Zi.
5,5
Wfl.
155,41 m²
Nfl.
209,03 m²
Grds.
309,00 m²
Stellplatz
Einzelgarage
Gesamtkaufpreis
€ 1.875.000,-
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